1月27日，北京成功出让一宗大兴区宅地。

北京市大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块R2二类居住用地，用地规模48710.136㎡，规划建筑面积116613.942㎡，建筑限高60m，起拍价为23.2亿元，起拍楼面价19895元/㎡。该地块最终由北京大兴发展集地开发有限公司底价竞得，成交总价23.2亿元，成交楼面价19895元/㎡。该地块未设置地块上限价，未设置销售指导价。

根据出让文件，0021地块配置地上建筑规模6000㎡的商业设施(含在地块总建筑规模指标内)，商业设施结合轨道站点设置，商业设施可在 0021、0022中统筹设置。

图：地块位置

图片来源：出让资料

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北京土地市场月报2024年12月

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▌京土储挂(兴)[2024]055号

地块名称：北京市大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块R2二类居住用地

用地面积：48710.136㎡

规划建筑面积：116613.942㎡

用地性质：住宅用地

起始价：23.2亿元

成交价：23.2亿元

成交楼面价：19895元/㎡

溢价率：0%

竞得人：北京大兴发展集地开发有限公司

图片来源：

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地块六通一平，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了北京市大兴区滨河小学、重点中学北京市大兴区第二中学、三甲医院北京大学第一医院(大兴院区)、购物中心绿地缤纷城等生活配套。景观资源方面，团河行宫遗址公园等41个公园景点。

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